一、概況

模具產業集群是近年來西青經濟開發區為手機產業發展大力培育的新興產業。目前，開發區內現有22家模具企業，投資2億多美元，主要以電子及半導體用模具為主。代表企業有臺灣綠點模具，主要給摩托羅拉生產手機模具；日本柴洋模具，主要給索愛生產手機模具；韓國起信精密模具，主要生產?；?、模座；日本羅姆精密模具，生產引線架，精度很高，精密度達到頭發絲的一半；美國耐普羅（位于微電子工業區），生產精密模具；韓國正佑模具，生產大型模具等。

開發區模具產業已經初步具備集群效應，模具產業的壯大，將為開發區手機產業以及其它產業的進一步發展提供充足的保障，并進一步服務于環渤海地區。

為了進一步營造模具產業發展氛圍和集群效應，開發區在引進大型模具企業的同時，為了培育中小型模具企業發展，為其量身建設了賽達精品模具園。整個模具園根據模具生產流程設計，地面荷載，天車掛鉤等方面均適應模具生產需要，園區建筑面積接近1萬平迷，包括單、雙層模具車間及綜合服務辦公樓，其中單層單元式模具車間，最小面積僅為400平米，企業可根據生產需要自由組合。整個模具園區采用統一物業管理，企業安心生產，園區環境及安全均有保障?！?/p>

二、廠房配置
◆結構：鋼結構
◆地面：灰土厚度為300mm（3：7灰土兩步，每步150mm）,混凝土200mm,鋼筋混凝土地面，雙層雙向鋼筋Φ8@200布置
◆地面荷載：車間地面荷載5t/m2
◆墻面：衛生間為中檔墻磚
◆屋頂：彩鋼板屋頂
◆天車：車間內天車梁承重5噸（天車企業自配），牛腿上皮高4.5m，梁下標高6m
◆窗：選用德國科梅令型材塑鋼窗
◆門：保溫提升門或高檔自動卷簾門。設置5m寬的天棚，配5噸卸貨吊鉤的橫梁
◆供暖：企業自行配置取暖設施
◆水、電、氣：每戶配獨立水表一臺，區內企業統一分配用電，出租方負責車間內照明電路的電纜從變壓器到車間配電柜的連接，動力系統企業自配

三、廠區配置：
◆停車場：每個廠房有1-2停車站點，按月繳納停車費
◆回收站：統一配置廢料回收站
◆路燈：園區內設置路燈，共用照明
◆安全：園區內設置警衛室及保安系統
◆物業費：2008年-2009年入駐企業享受物業費優惠至1RMB/m2/月（不含公共面積）

四、綜合樓配置
◆結構：框架結構
◆地面： 辦公區為600mm×600mm?；卮u
◆墻面：辦公區均為內墻涂料，衛生間為中檔墻磚
◆窗：選用德國科梅令型材塑鋼窗
◆門：綜合樓大門為無框玻璃門，單間辦公室為實木復合門
◆通訊：預留電話及寬帶管路，企業自行負責穿線接通

◆供暖：提供暖氣
◆水、電：水、電齊全，每戶一表。

模具園綜合服務樓

車間內部